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- APPARTEMENT 4 PIECES 66.66 M² AVEC BALCON ET CAVE
Référence : AVAP10003745
Calculette
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Exclusivité
209 000 €
APPARTEMENT 4 PIECES 66.66 M² AVEC BALCON ET CAVE
Description de l'offre
FRESNES - RESIDENCE CLOS LA GARENNE Dans une résidence calme et bien familiale, au 2ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 66.66 m², en excellent état. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre, d’une salle d'eau et WC séparé. Appartement très clair, calme, avec une double exposition Est/Ouest.Faible consommation énergétique, double vitrage, chauffe eau au gaz. Parking commun et local vélos/poussette dans la résidence. Situation pratique, proche des transports et des commerces (TVM, BUS 162/187, centre commercial La Cerisaie). Copropriété de 2363 dont 998 lots d’habitation.Charges annuelles : 1 660 €.Aucune procédure en cours. DPE : C/C – dépenses énergétiques estimées entre 940 € et 1320 € / an (base 2026).Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Un appartement agréable à vivre et idéal pour une famille avec enfants. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 94260
- Surface habitable (m²) : 66,66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,66 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sans vis-à-vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 304/ / 3131
- nombre de lots : 2363
- Quote Part annuelle des charges : 1 660 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 209 000 €
- Charges : 138 €
- Taxe foncière annuelle : 1 487 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Fresnes (94260)
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ABCI immobilier
Villejuif (94800)
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