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- APPARTEMENT 2 PIECES 49 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
Référence : AVAP10003732
Calculette
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Exclusivité
190 000 €
APPARTEMENT 2 PIECES 49 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
Description de l'offre
52 Boulevard de Stalingrad - CHOISY LE ROI - 10 mn RER C Au pied du tramway T9, dans un immeuble de standing en pierre de taille massive situé dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'une surface de 49 m² selon loi Carrez offrant une entrée avec placards, un séjour/salle à manger avec un grand balcon de 8.50 m2, une cuisine séparée et toute équipée (poss. US), dégagement, une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau, WC séparé. Une grande cave et une place de parking en sous-sol compléte ce bien (possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking) Exposition côté jardin (très calme), chauffage et eau chaude individuelle électrique, faible charges. Proche toutes commodités (commerces, écoles, transports) et de la place Rouget de l'Isle, entrée autoroute A86 à 200m. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. A visiter rapidement ! Bon état général, vendu tout aménagé et équipé ! Bien soumis au régime de la copropriété, quote part annuelle des charges de copropriété d'un montant de 1 530 EUROS
Descriptif du bien
- Code postal : 94600
- Surface habitable (m²) : 49 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 49 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sans vis-à-vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10/62/32
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €
- Charges : 130 €
- Taxe foncière annuelle : 1 273 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 726 € et 936 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Choisy-le-Roi (94600)
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ABCI immobilier
Villejuif (94800)
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