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- APPARTEMENT 3 PIECES 63.88 M² AVEC 2 JARDINS, 2 TERRASSES ET PARKING EN SOUS SOL
Référence : AVAP10003755
Calculette
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Exclusivité
349 000 €
APPARTEMENT 3 PIECES 63.88 M² AVEC 2 JARDINS, 2 TERRASSES ET PARKING EN SOUS SOL
Description de l'offre
55 avenue de Versailles Thiais – Coup de cœur ! Dans une résidence récente et bien entretenue (construite en 2012), en rez-de-jardin,, venez découvrir ce joli 3 pièces de 63.88 m², en très bon état. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour & salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, exposée Sud/Ouest, d’une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard donnant sur une terrasse et jardin privatif et d’une grande salle de bains avec WC, et complété avec un WC supplémentaire. Appartement très clair, calme, avec un jardin clos et arboré..Faible consommation énergétique, double vitrage, ballon d’eau chaude électrique. En sous-sol : une place de parking privative et local vélos dans la résidence. Situation pratique, proche des transports et des commerces (TVM, Thiais Village, RER C). Copropriété de 49 lots d’habitation (105 lots au total).Charges annuelles : 1 584 €.Aucune procédure en cours. DPE : C/A – dépenses énergétiques estimées entre 880 € et 1240 € / an (base 2023).Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Ce bien offre un cadre de vie rare entre appartement et maison. Idéal pour un couple ou une famille recherchant un extérieur sans quitter la ville. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 94320
- Surface habitable (m²) : 63,88 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,88 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sans vis-à-vis
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8/79
- nombre de lots : 49
- Quote Part annuelle des charges : 1 584 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Charges : 132 €
- Taxe foncière annuelle : 1 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Thiais (94320)
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ABCI immobilier
Villejuif (94800)
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